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          異地國企的兩宗資產項目順利成交

          發布時間:2024-02-26

          2月初,受溫州珠江文體發展有限公司(簡稱“溫州珠江”)委托,其兩宗資產:甌海奧體龍舟運動中心游泳館N2-01商鋪五年租賃權、甌海奧體龍舟運動中心游泳館N4-01商鋪六年租賃權均順利成交。

          溫州珠江,是甌海奧體龍舟運動中心PPP項目的運營維護主體--廣州珠江體育文化發展股份有限公司(簡稱“廣州珠江”)在溫州設立的分公司,具體實施項目運營。1月初,溫州珠江將其項目中的健身房與電影院兩宗項目的租賃權溫州本地完成規范交易,聯交中心連同合作機構--溫州一律拍賣有限公司(以下統稱“聯交中心”),立即對溫州珠江展開“一站式”服務,探索資產交易細節,提供專業延伸服務,做到事事有回應、件件有著落。

          兩宗項目的主體依據廣東省國資委制度與溫州國資委制度有所不同,聯交中心一是上門對接、了解擬交易項目背景及委托方主體關系,收集項目資料。并將聯交中心功能定位、“浙交匯”系統、溫州本地國資項目交易的規則、交易流程、關鍵節點等內容向該負責人做足充分推介與溝通;二是對照項目交易條件,了解學習廣東省國資交易規則,關注并取得委托方集團公司資產處置的相關管理制度等關鍵信息和文件,對項目交易方案等文本進行梳理完善,闡明交易價款獨特表述,把握防范交易服務費計算風險,制作“繳款說明書”,詳細列出各類應繳款項的繳款路徑與約定期限,供受讓方更加明晰繳款義務相關事項;并在后期特別關注委托方與受讓方的動態,積極向交易雙方宣貫“浙交匯”交易規則,引導受讓方按時足額繳納全部成交價款,保證項目順利完結。


          2月23日,聯交中心赴溫州珠江進行業務回訪。兩宗項目的順利交易,得到了廣州珠江與溫州珠江的共同信任和贊賞?;卦L現場,針對溫州珠江提出的2024年度擬出租項目述求,聯交中心進行了積極回應、提前謀劃、持續跟蹤。


          下一步,聯交中心將吸收本次服務經驗,在類似項目中發揮既有優勢方法、創新改進服務模式,以更加飽滿的信心服務異地國企的項目進場交易。

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